Apabila anda pindah ke rumah baru, jangan lupa untuk mengurus utiliti seperti elektrik, air, internet dan lain-lain. Penting untuk memastikan bekalan di rumah lama ditamatkan dengan betul dan perkhidmatan di rumah baru disambung tanpa masalah. Berikut adalah panduan ringkas untuk memutuskan dan menyambung semula utiliti semasa anda berpindah rumah.
Menamatkan Perkhidmatan Utiliti di Rumah Lama
Sebelum meninggalkan kediaman lama, uruskan penamatan semua akaun utiliti atas nama anda:
- Elektrik (TNB): Hubungi TNB (atau gunakan portal myTNB) untuk memohon pemutusan bekalan di rumah lama pada tarikh anda keluar. Jika anda pemegang akaun, TNB akan membuat bacaan meter akhir dan menggunakan deposit elektrik anda untuk bil terakhir. Sebarang baki deposit akan dipulangkan kepada anda (biasanya melalui cek atau pindahan bank). Jika bil elektrik rumah lama atas nama tuan rumah (bagi penyewa), maklumkan tuan rumah supaya dia boleh uruskan pemotongan atau pertukaran nama.
- Air: Proses serupa diperlukan untuk bekalan air (contohnya Air Selangor, SAJ Johor, dll.). Maklumkan syarikat air untuk menutup akaun atau menukar nama pemilik. Catat bacaan meter air terakhir pada hari pindah dan jelaskan semua bil tertunggak. Deposit yang dibayar dahulu akan dipulangkan selepas penutupan akaun. Pastikan bekalan air ditamatkan seiring anda keluar supaya tiada caj berjalan selepas itu.
- Indah Water (IWK): Bil pembetungan IWK biasanya dibilkan setiap beberapa bulan. Jika anda pemilik rumah dan telah menjual rumah lama, buat pertukaran nama pemilik dengan IWK. Jika menyewa, biasanya tiada akaun IWK individu yang perlu ditukar kerana bil IWK dihantar kepada pemilik hartanah.
- Internet / TV Kabel: Hubungi penyedia internet anda (Unifi, Maxis Fibre, TIME, dll.) untuk memaklumkan pemindahan. Anda ada dua pilihan: sama ada memindahkan servis ke alamat baru atau menamatkan kontrak di alamat lama. Jika infrastruktur di rumah baru menyokong pemindahan, penyedia akan jadwalkan pemasangan di lokasi baru. Jika terpaksa tamat kontrak (contohnya kawasan baru tiada liputan), tanya tentang penalti atau caj pemutusan awal. Pastikan untuk memulangkan peralatan seperti modem/router kepada penyedia jika diminta. Begitu juga dengan Astro atau TV satelit – hubungi mereka untuk pemasangan di rumah baru atau penamatan langganan.
- Gas: Jika rumah lama menggunakan gas piped (contoh Gas Malaysia) dan akaun atas nama anda, hubungi pembekal untuk tamatkan akaun. Untuk gas tong biasa, hentikan layanan penghantaran jika anda langgan.
Sebelum meninggalkan rumah lama, ambil foto bacaan meter elektrik dan air sebagai rekod. Juga, pastikan semua bil terakhir telah dijelaskan. Simpan resit penutupan akaun atau nombor rujukan pemohonan penamatan sebagai bukti sekiranya ada isu di kemudian hari.
Menyambung Utiliti di Rumah Baru
Sebaik sahaja anda berpindah ke rumah baru (atau sedikit awal), uruskan penyambungan semua utiliti penting:
- Elektrik: Jika rumah baru belum ada bekalan elektrik aktif, buka akaun TNB baharu atas nama anda. Anda boleh melakukannya di Kedai Tenaga TNB atau melalui laman web myTNB. Anda perlu menyediakan dokumen seperti salinan IC dan bukti pemilikan/penyewaan (contoh: Perjanjian Jual Beli atau Tenancy Agreement). TNB akan meminta bayaran deposit berdasarkan jenis kediaman. Selepas bayaran dan permohonan diproses, bekalan elektrik akan disambungkan. (Bagi rumah subsale, anda juga boleh memilih untuk menyambung guna akaun pemilik lama, tetapi pastikan pemilik lama telah bayar semua bil tertunggakiproperty.com.my. Jika anda buka akaun baru, selesaikan urusan deposit dengan pemilik lama kerana dia hanya dapat balik deposit apabila akaun lama ditutupiproperty.com.my.)
- Air: Daftarkan akaun baharu dengan syarikat air di kawasan rumah baru. Bawa dokumen seperti kad pengenalan dan bukti alamat (contoh: SPA atau perjanjian sewa) untuk pendaftaran. Anda mungkin perlu membayar deposit air sewaktu pendaftaran. Setelah akaun aktif, buka injap utama supaya air mengalir di rumah anda. (Jika anda penyewa dan tuan rumah mengekalkan akaun air atas namanya, berbincanglah bagaimana urusan pembayaran bil akan dibuat setiap bulan.)
- Indah Water: Untuk pemilik rumah baru, maklumkan IWK mengenai pertukaran pemilikan supaya bil pembetungan bertukar ke nama andaiproperty.com.my. Ini memastikan anda menerima bil terkini dan boleh membuat bayaran tepat pada masanya. Sekiranya anda penyewa, semak dengan tuan rumah sama ada anda perlu mengambil alih pembayaran bil IWK atau ia termasuk dalam sewa.
- Internet / Telefon: Tempah pemasangan internet di rumah baru secepat mungkin. Jika syarikat internet lama anda turut beroperasi di kawasan baru, anda boleh memindahkan langganan. Proses ini mungkin mengambil beberapa hari, jadi lebih awal anda uruskan, lebih baik. Jika anda bertukar penyedia atau pakej, hubungi syarikat pilihan anda untuk pemasangan baharu sejurus lepas pindah.
Usah tunggu lama – sebaiknya uruskan hal penyambungan utiliti ini sebelum atau sejurus anda berpindah masuk. Tiada siapa mahu masuk rumah baru dalam keadaan bergelap atau tanpa air. Jika boleh, rancang agar elektrik dan air diaktifkan pada hari anda tiba supaya perpindahan anda lancar.
Tips Tambahan
- Jangan Putus Terlalu Awal: Elakkan memotong elektrik, air, atau internet di rumah lama terlalu awal. Biarkan ia aktif hingga hari anda berpindah keluar, atau sedikit overlap dengan rumah baru, supaya anda tidak terputus bekalan semasa tempoh peralihan.
- Simpan Dokumen: Simpan salinan semua resit deposit, surat penutupan akaun, serta bukti pendaftaran akaun baru. Dokumen-dokumen ini berguna sekiranya ada sebarang kesilapan pengebilan atau isu teknikal kemudian hari, kerana anda ada rekod lengkap perpindahan utiliti anda.
Dengan mengurus penamatan dan penyambungan utiliti secara teratur, anda boleh berpindah ke rumah baru dengan tenang. Luangkan masa untuk hal ini sebelum dan selepas pindah – hasilnya, anda dapat menikmati rumah baru anda dengan segala kemudahan penting sudah tersedia dan tiada bil terkejut daripada rumah lama.
Rujukan:
Anda pembeli rumah subsale? Buatlah pertukaran nama terhadap 3 perkara ini
MY – BM
Singapore
Indonesia